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台北?12月27日 交易日  

◆5日均線向上穿過20日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
1784 訊聯 29.95 29.85 29.77 30.20 30.80
3684 榮昌 32.05 31.73 31.67 34.37 38.50
3555 重鳥鵬 62.30 60.10 59.59 62.58 50.33
4541 晟田 26.60 26.63 26.61 27.54 29.85
6160 欣技 25.95 23.79 23.36 23.59 26.98
8047 星雲 11.00 10.98 10.93 10.48 10.35

◆5日均線向上穿過60日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
4163 鐿鈦 150.00 150.20 149.40 149.83 161.40
2230 泰茂 14.00 13.75 13.61 13.69 14.13
6123 上奇 32.10 31.75 31.75 31.67 32.75
6160 欣技 25.95 23.79 23.36 23.59 26.98
6174 安碁 14.55 14.53 14.35 14.52 14.90
7402 邑錡 69.50 64.22 60.42 62.92 65.54
8908 欣雄 29.05 28.89 28.49 28.84 30.32

◆5日均線向上穿過120日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
4167 展旺 27.40 26.86 26.54 26.41 26.60
8084 巨虹 32.30 32.26 31.91 31.95 32.23
724274 群益VF 0.99 0.80 0.25 0.18 0.37

◆20日均線向上穿過60日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
4180 安成藥 103.00 102.30 104.53 104.52 112.04
1586 和勤 22.00 21.96 21.77 21.74 26.80
3540 曜越 22.25 21.62 20.87 20.81 20.59
4971 IET-KY 83.80 84.06 78.37 77.89 90.07
5272 笙科 38.90 39.06 38.42 38.41 40.14
6190 萬泰科 12.05 12.07 11.83 11.82 11.00
6203 海韻電 31.40 31.30 30.80 30.74 31.83
8043 蜜望實 16.30 16.39 16.16 16.14 16.01
8077 洛碁 25.00 25.04 24.92 24.88 29.76
8234 新漢 32.90 32.26 32.00 31.93 31.43
724274 群益VF 0.99 0.80 0.25 0.18 0.37

◆20日均線向上穿過120日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
1788 杏昌 92.00 91.92 90.52 89.12 90.37
6469 大樹 78.00 77.88 77.45 75.65 77.44

◆60日均線向上穿過120日均線個股

代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價
3646 艾恩特 22.35 20.13 18.55 17.33 17.31
5489 彩富 44.85 45.89 45.41 43.13 43.11


下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。好評

今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能秒購商品等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229

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