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工商時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案，未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障，將從現行的1成拉高至3成；並增設「公益出租人」，鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢者，可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經弱勢多住在「違章建築」，三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」，期間內可申請租金補貼，此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝，但同一申請人以申請一次為限。

院會今亦通過附帶決議，《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資源分配不均，過度集中於直轄市及都會地區，擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，以及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法，由主管直殺成本機關訂定之。

內政部長葉俊榮表示，內政部拿到「令旗」（指《住宅法》三讀）後，將全面啟動社會住宅，將採取興建與「包租代管」並行；下一步也將推動租賃專法，活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說，內政部日前做過民意調查，調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」，民調顯示，89％民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住，84％民眾可接受家中附近有社會住宅、10％不接受，主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」情況，內政部次長花敬群則表示，非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大，地方政府憂心蓋太多恐導致財源困難，因此這些地區傾向以「包租代管」方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

富邦悍將將於明年1月16日正式開訓，2日將會以年輕球員為主，目前已確定球場將會是義大燕巢球場。

不過富邦已陸續先跟球員經紀人討論過一遍，富邦球團總監陳俊池說：「以我們的想法是希望在年底或者是春訓前能夠談定，已經在上周開始交換意見。」

今年富邦承接義大去年奪冠班底，球員普遍加薪的機會應該會很高，高國輝、林益全都有機會挑戰百萬月薪的極限，加上林益全明年球季完就是自由球員，讓富邦考慮會CP值超高給他複數年約。

除了原有團隊，至於補強部分，是否會考慮增菘瑋等其他球員？

陳俊池說：「這方面要等跟全部球員談薪完才會考慮，目前還要等教練團討論，相信葉總(君璋)也已經持續觀察。」

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